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1、达州住房借款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地达州民政部门出具的证明；
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1、影响房产抵押借款的额度的因素有很多.抵押的达州房产不同,利率不同,房产抵押借款额度是不一样的.
2、商品房产抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、达州房产的评估是接影响房产抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括达州房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、达州房产借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
达州期房或住宅证没办好的是不能办理住宅抵押借款,抵押按揭房产生活支出贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,抵押分期住宅大额消费贷款等的,包括达州按揭住宅二次抵押借款.需要办理住宅抵押登记需出示产权证,必须用到住宅证,否则无法进行住宅低押.